Según el Real Decreto de Gobierno 736/2020, de 4 de agosto, de 2022-23, todas las comunidades con sistemas de calefacción central deben facturarse individualmente (es decir, por vivienda).
Hasta el momento en España, la facturación de los edificios que utilizan estos sistemas se ha realizado de forma comunitaria, es decir, a los propietarios no abonaban por la energía que consumen, sino en función de su factor de participación.
Calefacción central
Esta calefacción central no mejora la eficiencia del consumo energético de los hogares, razón principal por la que la Comisión Europea inició un procedimiento de infracción contra España en marzo de 2019. En este sentido, el Consejo de Ministros aprobó en agosto un real decreto por el que se exige la instalación de contadores personales para la facturación personalizada.
¿Cómo puedo adaptar mi casa?
La adaptación de una instalación a la nueva normativa de calefacción central es un proceso que debe ser abordado por un comité de propietarios. Técnicamente cambia dependiendo de si la calefacción central es por anillo o columna.
Las instalaciones en anillo implican un punto de entrada y salida de agua caliente conectado a un contador central. En este caso basta con colocar un metro por cada vivienda del edificio.
En cambio, cuando se trata de una columna, los radiadores de diferentes plantas se conectan entre sí de arriba a abajo. En este tipo de sistemas se colocará un dispositivo de medición en cada radiador (repartidor de costes o válvula termostática).
Según la OCU, el 40% de las comunidades españolas tienen calefacción central de anillo y más de 1 millón de hogares tienen calefacción de columna.
Ahorro y eficiencia
El cambio en la facturación individual podría ser positivo para los hogares españoles, ya que solo pagarán por la calefacción que realmente utilizan. Se estima que más de 1 millón de hogares pueden ahorrar alrededor de 220 euros al año.
Además de esto, un consumo de energía más eficiente traerá rentabilidades como la reducción del impacto climático. De hecho, esta medida forma parte del objetivo de la UE para 2030 en materia de medio ambiente y energía.
¿Los cambios son obligatorios?
Si bien no existe obligación de aplicación inmediata el próximo invierno, el real decreto fija como fecha límite para pasar a la facturación personal entre 2022 y 2023.
Esta envergadura incide a los domicilios construidos con anterioridad a 1998, ya que desde ese año la Dirección de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE) obligaba a las nuevas edificaciones a instalar equipos contables separados.
Tampoco afecta a todo el país por igual, ya que España está dividida por zonas climáticas según el código de identificación técnica. Por lo tanto, las regiones más cálidas no se ven obligadas a colocar medidores separados.
¿Quién asumirá el costo?
En cuanto al costo que tendrá para los ciudadanos la implementación de esta nueva regla, el costo de instalar un medidor separado por hogar es relativamente bajo. Sin embargo, los separadores de costes o las válvulas termostáticas cuestan entre 720 y 1.150 euros.
Para mitigar estos costos, los hogares que resulten económicamente vulnerables podrán favorecerse de ayudas directas recaudadas con cargo a los presupuestos generales del Estado.
¿Vale la pena cambiar de calefacción central a calefacción individual?
En general, el cambio de la normativa a la calefacción individual no implica un aumento de la eficiencia energética. Sin embargo, compensa financieramente a los consumidores en algunos casos.
Por lo que el cambio de calefacción central a calefacción individual tiene más compensación para aquellos que en cambio viven solos o en pareja. En este caso, el consumidor sólo paga por lo que gasta, independientemente de lo que hagan sus vecinos.
En cualquier caso, aunque en la casa vivan muchas personas, el beneficio principal de la calefacción individual de gas es que no tienes que pagar la calefacción hasta que la conectas, por lo que puedes pasar el tiempo fuera de casa incluso de vacaciones u otras circunstancias que necesites por ningún importe se abonará el servicio de calefacción.
